GESTIÓN ADMINISTRATIVA
- Cláusula de RESCISIÓN UNILATERAL a favor de la comunidad para rescindir el contrato de administración en cualquier momento del mismo, sin indemnizaciones.
- Constitución de la Comunidad, para aquellas fincas que lo requieran.
- Legalización del Libro de Actas de la Comunidad.
- Trámites necesarios para la obtención del CIF de la Comunidad.
- Todos los trámites iniciales para la puesta en marcha de los servicios de la Comunidad.
- Visitas periódicas a la finca.
- Reuniones con la Junta Directiva cuantas veces sean necesarias.
- Se incluye en el precio los gastos de material de oficina y franqueo así como todas las llamadas de teléfono.
- Oficina virtual 24h para poder acceder cada comunero a la información de su comunidad.
- Puesta a disposición del Presidente, Secretarios, Vocales de cuanta información requieran sobre el estado de la Comunidad, documentos, contratos… entrega en domicilio o por medios electrónicos.
- Guarda y custodia de la documentación comunitaria y archivo de correspondencia.
- Convocatorias de Juntas Ordinarias y Extraordinarias sin coste alguno.
- Elaboración de toda la documentación y tipo de modelos, de representación de convocatorias, convocatoria, delegación de voto etc.
- Ejecución y seguimiento de las deliberaciones aprobadas en la Junta de Propietarios.
- Redacción de actas.
- Elaboración de documentos de representación en Juntas de Propietarios.
- Gestión y tramitación de los siniestros que puedan acontecer, realizando un seguimiento continuo hasta su total conclusión.
- Revisión contratos mantenimientos periodicamente para mejorar las condiciones
- Gestiones ante los Organismos locales, autonómicos o estatales que la Junta Directiva consideren oportunos (Ayuntamiento, Delegaciones, compañías suministradoras, etc..).
- Asesoramiento Laboral y Gestión de Nóminas y Seguros Sociales de los empleados de la Comunidad (porteros, conserjes, jardineros, etc.)
